1月20日晚間消息，復(fù)星國(guó)際（00658）和復(fù)地集團(tuán)（02337）在香港交易所聯(lián)合發(fā)布了一則公告。公告稱，復(fù)星將回購(gòu)復(fù)地股份，復(fù)地申請(qǐng)退出H股市場(chǎng)。“復(fù)地為了繼續(xù)成功地增長(zhǎng)，未來(lái)將有大量的資金需求。復(fù)星認(rèn)為，復(fù)地繼續(xù)維持上市公司的地位是其未來(lái)成功發(fā)展的一個(gè)障礙。”公告表示，作為h股上市的內(nèi)地公司，復(fù)地在海外融資的能力有限，而復(fù)星因?yàn)樯鲜泄疽?guī)則限制，又無(wú)法為其注入資金。
復(fù)星國(guó)際看似突然的“退市”舉動(dòng)背后的野心，其實(shí)在去年底的一系列動(dòng)作中已見(jiàn)端倪。事實(shí)上，隨著復(fù)星過(guò)去幾年在地產(chǎn)業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，僅復(fù)地一個(gè)平臺(tái)，顯然已經(jīng)無(wú)法覆蓋集團(tuán)整個(gè)地產(chǎn)板塊的運(yùn)作。目前，復(fù)星旗下?lián)碛袕?fù)地集團(tuán)、策源地產(chǎn)、星浩資本等涵蓋了住宅、商業(yè)、流通、基金等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)務(wù)，但處于各自為戰(zhàn)的狀態(tài)下。按照復(fù)星系慣有的操作邏輯，將這些分散的地產(chǎn)業(yè)務(wù)全面整合以形成協(xié)同效應(yīng)，應(yīng)為大勢(shì)所趨。
復(fù)地原董事長(zhǎng)范偉重歸復(fù)星掌舵
從2010年12月20日起，復(fù)地集團(tuán)董事長(zhǎng)范偉辭任董事長(zhǎng)，而繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行董事。此事引起內(nèi)較大關(guān)注。當(dāng)時(shí)就有媒體表示，此舉正是復(fù)星為整合房地產(chǎn)業(yè)務(wù)埋下的伏筆。時(shí)隔1個(gè)月，公司最新的公告再次印證了這一點(diǎn)。
公開(kāi)資料顯示，復(fù)星地產(chǎn)控股是復(fù)星國(guó)際全資附屬公司，曾進(jìn)行一些土地招拍掛的工作，因港交所認(rèn)為該公司與復(fù)地本身的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，該公司鮮有從事具體開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。
此番復(fù)地退出H股市場(chǎng)后，解脫了“束縛”的復(fù)星，很可能將所有的地產(chǎn)板塊通過(guò)復(fù)星地產(chǎn)控股這一平臺(tái)進(jìn)行協(xié)調(diào)，而范偉的角色，則是操控這駕龐大的馬車。