嚴禁擅自利用農村集體土地興建公共租賃住房，嚴肅查處“小產權房”等違法違規行為。昨天，在國土部新聞通氣會上，相關負責人表示，國土部已下發《關于加強保障性安居工程用地管理有關問題的通知》，明確提出要防范和杜絕上述問題。
回應石家莊沒收違建事件
“目前一些地方，出現了擅自利用農村集體土地和企業自用土地建設公租房及建設、銷售‘小產權房’等傾向性問題。”國土部土地利用管理司司長廖永林表示。
其中，公租房套型建筑面積應控制在60m2以內，以40m2為主。套型建筑面積標準、廉租房、公租房只租不售及違約處罰等條款，必須在土地出讓合同中明確約定。
廖永林說，嚴禁擅自利用農村集體土地興建公租房，各地要堅決制止亂占濫用耕地的建設行為。個別城市由于土地資源比較緊張，在試點探索創新，但“必須要納入試點，進行規范性地管理，要報批”。據悉，北京去年已啟動集體建設用地建設租賃房的試點，包括昌平區北七家鎮、海淀的唐家嶺和北塢村等，目前正在積極推進中。
近期，石家莊出臺政策，沒收違建住宅作保障房，引起社會關注。廖永林稱，國土部也在關注此事，“因為對違法用地有些政策不太一致，比如符合規劃的沒收，不符合規劃的拆除。同時很多房子的違法不光是違反土地管理法律，還有其他方面的違法，要統籌協調。”
保障房供地情況將抽查
國土部要求，對于已建已售“小產權房”用地不得受理其土地登記，不得以任何方式補辦土地審批手續。已查清是違法占用農村集體土地，建設“小產權房”的，應一律停建停售。
各地要進一步強化土地執法監管措施，有效預防和杜絕借新農村建設、保障性安居工程建設等違法占用農村集體土地建設“小產權房”。
廖永林透露，5月底，國土部將以保障房供地為重點開展抽查；6月份，督促各省級國土部門開展檢查。