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朱中一：以房屋托管經(jīng)營破解海南旅游地產(chǎn)高空置率難題
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2011-08-14 作者：記者 林暉 來源：新華網(wǎng)
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一１３日表示，當(dāng)前海南旅游地產(chǎn)空置率較高，應(yīng)該積極探索把房產(chǎn)托管給物業(yè)公司經(jīng)營，出租收益與業(yè)主合理分成，以此盤活海南的空置地產(chǎn)資源。
朱中一是在１３日北京崇文門新世界商場舉行的“海南名盤巡展暨國際旅游島建設(shè)成果展”開幕式上作上述表示的。他介紹，自去年啟動海南國際旅游島建設(shè)以來，海南旅游地產(chǎn)逐漸興起。但是，目前海南８０％以上的購房者是島外人士，以投資者居多，自住者每年入住的時間較短，導(dǎo)致大量房產(chǎn)資源閑置。“房屋托管經(jīng)營是解決高空置率難題的一個可行方向，應(yīng)當(dāng)積極探索、完善與此相關(guān)的政策法規(guī)。”
朱中一表示，旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈較長，包含吃、住、行、游、購、娛６個環(huán)節(jié)，旅游地產(chǎn)作為其中的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)以長遠(yuǎn)發(fā)展的眼光綜合規(guī)劃。“海南旅游地產(chǎn)發(fā)展時間較短，應(yīng)積極汲取國際先進(jìn)旅游地產(chǎn)的建設(shè)經(jīng)驗，處理好短期調(diào)控與中長期制度建設(shè)、環(huán)境保護(hù)與地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系，把旅游地產(chǎn)做成綜合性產(chǎn)業(yè)。”
在房產(chǎn)調(diào)控政策和傳統(tǒng)銷售淡季的壓力下，海南房地產(chǎn)項目紛紛走出島外尋求突破。活動主辦方、搜狐焦點網(wǎng)副總經(jīng)理黃海英介紹，來自海南全省的１３家旅游地產(chǎn)項目參加了本次巡展，其中不乏富力、中信、新世界等知名房產(chǎn)企業(yè)。本次活動將在崇文門新世界廣場巡展兩天，為吸引北京市民關(guān)注，多數(shù)項目均推出贈送精裝修、折上折、海南免費(fèi)看房等優(yōu)惠活動。
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