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山東省聊城市為規范二手房交易行為，由政府部門牽頭搭建類似于“支付寶”的資金免費托管平臺，保障了二手房交易資金的安全。
據聊城市住建委有關負責人日前介紹，二手房交易中，由于房地產產權轉移需要一段時間，不能像其他商品一樣“一手交錢，一手交貨”。“如果先過戶，賣房人擔心拿不到房款；而如果先支付房款，買房人則擔心拿不到產權。這是一個兩難的問題。”
為解決這一問題，聊城市住建委整合房屋登記機構、交易保證機構和金融機構，共同搭建免費的二手房交易結算資金托管平臺。通過這一平臺，房屋買賣交易雙方達成交易意向后，同監管機構簽訂監管協議，并將房款存入監管專戶內。過戶完成后，監管機構將按照協議約定將房款支付給賣方。如交易過程中發生房產被查封、扣押或者交易終止等行為導致過戶無法完成，監管機構將按規定向買方退換房款。
目前，聊城市這一系統已經于今年10月24日開始運行，并受到了大多數交易雙方和房產中介的歡迎。部分買房人和賣房者表示，房產交易涉及資金數額較大，聊城市主動介入二手房交易資金的監管，使政府充當了交易的中間人，有效化解了交易的風險。
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