政部財科所國有經濟研究室主任、中國青年經濟學家文宗瑜日前在天津表示，我國正逐漸進入到后工業化時代，企業發展策略需緊跟時代步伐和歷史機遇，根據貨幣政策適時調整方向，謹慎進入房市與股市。
文宗瑜是在由中國人力資源開發研究會等舉辦的“企建教育”上發表上述觀點的。他認為，目前，我國已經逐漸進入到后工業化時代，“中國工業產品制造”的國際競爭優勢已基本不復存在，勞動用工不再停留在低工資水平上，而且產業利潤率呈現平均化。
在這一背景下，未來十年加大對第一產業投入，升級及提高第二產業競爭力，加快發展以現代服務業為代表的第三產業，成為我國產業發展的主流趨勢。
“受經濟形勢變化等影響，我國的貨幣政策也一直處在不斷調整中。”文宗瑜表示，企業發展應隨貨幣政策變化適時做出調整。其中，在低利息階段，企業發展戰略應當是擴大產能、投資新建或新上項目、實施對外兼并收購、企業財務杠桿最大化。而在高利息時正好相反，應采取相對保守的戰略及資產賣出。
“中國未來增長最快的四大領域，分別是貨幣市場及金融業、資本市場及證券業、第三產業尤其是現代服務業、技術創新與進步的戰略性新興產業。”他認為，企業發展應關注到這些領域，把握住難得的發展機遇。
文宗瑜還建議，企業要密切關注中國股市與房市態勢。股市在經歷近幾年的低迷發展期后，2014年到2016年可能會迎來新一輪牛市。而隨著上漲周期基本結束，我國房市迫切需要解決兩個問題：城市鄉村房屋總量過剩、房地產市場城鄉分割。這也意味著當下投資股市、房市需審慎考慮。