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隨著全國住房信息聯網的逐漸實現、稅務系統房地產評估技術的成熟，房產稅在更大范圍內開征逐漸具備了技術條件。而此時距“兩會”上財政部部長謝旭人表態，“年內適當擴大房產稅試點范圍”，只剩下短短4個月時間。
對此，房地產業內人士認為，不時透出的政策風聲營造了輿論氛圍，房產稅擴大試點的可能性的確在加大。
在業界對樓市調控儲備政策的猜測中，房產稅被列為一個重要的方向。而記者也從有關渠道了解到，住建部在今年初設定了40個重點城市個人住房信息系統全國聯網的目標，隨著這些信息的聯網，房產稅征稅信息方面的障礙就得到了解決。
與此同時，有媒體報道稱，30多個省市的地稅官員前往北京開展為期6個月的房產稅稅基評估集訓，為房產稅擴容準備。這個由國家稅務總局與中國人民大學公共管理學院合作舉辦的房地產估價技術應用工作高級專業人才培訓班，目的就是為做好應用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管，并為開征房地產稅做好批量估價技術準備。
在房產稅開征技術日漸成熟之際，時間期限也日漸緊迫。在今年年初的全國“兩會”上，財政部部長謝旭人明確表示，2012年將適當擴大房產稅試點范圍。當下2012年僅剩4個多月，房產稅改革的進展值得關注。
對于樓市調控，北京中原地產張大偉認為，目前房產稅的心理影響大于實際功用，但是房產稅卻代表著后期全國樓市調控的新方向。
張大偉說，“從重慶與上海房產稅的試點來看，房產稅力度并沒有起到影響房地產市場預期目的，征稅額及范圍并沒有大到調節剛需的目的，房產稅的影響在試點范圍內更多體現在心理影響上。”
他同時表示，雖然限購政策短期內取消的可能不大，但是限購政策畢竟是行政手段，強制地抑制了需求。從長遠來看，房產稅征收范圍逐漸擴大，會影響到所有非自住房產，這標志著后限購時代的調控方向。
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