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國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月70個大中城市中房價環(huán)比上漲0.83%，漲幅連續(xù)第三個月回落。但值得注意的是，雖然房價環(huán)比上漲城市數(shù)量略有縮減，但整體上漲態(tài)勢依舊，甚至同比漲幅有加速上漲態(tài)勢。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“國五條”落地以來，政策對市場心理影響逐漸減弱，房價可能再次加速上漲，我國下半年房價上行壓力較大。
新建住宅方面，70個大中城市中，房價環(huán)比上漲城市有63個，數(shù)量縮減，最高漲幅由上月的2.9%回落至2.4%；70個大中城市房價平均同比增幅6.5%，漲幅繼續(xù)加快，同比上漲城市達(dá)69個，漲幅最高為16.7%。
二手住宅方面，與上月比，70大中城市房價上漲城市數(shù)量減少11個，下降至55個，環(huán)比價格最高漲幅回落至1.3%；同比方面，上漲城市達(dá)到68個，最高漲幅達(dá)14.1%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，數(shù)據(jù)顯示，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，環(huán)比下降的城市個數(shù)增多。漲幅方面，半數(shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。
但中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉在接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時表示，雖然一線城市漲幅略有降溫，但相對于二三線城市來說，其漲勢更為兇猛，且同比漲幅甚至有加速上漲之勢。
單從一線城市新建住宅方面來看，北京同比漲幅高達(dá)16.7%，廣州上漲16.5%，深圳上漲16%，上海上漲14.4%。二手住宅方面，一線城市也大幅領(lǐng)漲。
值得注意的是，在一線城市房價加速上漲的同時，桂林、包頭、太原、沈陽等二三線城市新建住宅環(huán)比漲幅分別比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個百分點(diǎn)。
“隨著‘國五條’落地時間的延長，政策對市場的心理影響逐漸在減弱，市場再次上漲加速的可能性存在。”上海易居房地產(chǎn)研究院研究員鄭紅玉表示，在市場需求尤其是剛需提振、政策環(huán)境仍相對穩(wěn)定的作用下，下半年房價仍有較大上漲壓力。
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