部分地方政府今年賣地收入漲勢(shì)猛。
昨日（27日），北京市國(guó)土局招標(biāo)出讓年內(nèi)最后一宗自住型商品住房用地，這也是北京年內(nèi)成交的最后一宗土地。數(shù)據(jù)顯示，北京全年住宅類土地出讓金達(dá)到1300億元，全國(guó)土地出讓金超過3萬億元。
公開資料顯示，北京市朝陽區(qū)朝陽北路(原星牌建材制品廠)B01、B02、B03地塊二類居住、中小學(xué)合校、托幼用地，規(guī)劃建筑面積近18萬平方米，招標(biāo)底價(jià)為21.88億元，投標(biāo)保證金為4.5億元。該宗地居住面積全部用于建設(shè)“自住型商品住房”。
記者在招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)看到，前來參與投標(biāo)的企業(yè)只有北京金隅、北京三元嘉業(yè)和北京建工3家房企，其中，投標(biāo)總價(jià)最高的是北京金隅，為22.0043億元，北京三元嘉業(yè)、北京建工的投標(biāo)總價(jià)因低于招標(biāo)底價(jià)而被淘汰。
現(xiàn)場(chǎng)一位關(guān)注此塊地的房企人士告訴記者，該地的關(guān)注度不高，是因?yàn)榉贤稑?biāo)條件的企業(yè)本身不多，該地又是金隅的自有用地，因此金隅中標(biāo)的可能性較大。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2013年，北京市共出讓土地211宗，土地出讓金合計(jì)1819.64億元，同比增長(zhǎng)180%，也超過2010年1642.4億元的歷史記錄。其中，住宅類土地成交活躍，全年成交75宗，土地出讓金合計(jì)1300億元，同比增長(zhǎng)230%。
2013年不但住宅市場(chǎng)成交量大，住宅地價(jià)也明顯上漲，并且追趕房?jī)r(jià)。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，2013年，北京市住宅類土地成交樓面價(jià)為9636元/平方米，同比增長(zhǎng)48.6%。地價(jià)水平不僅比2011、2012年出現(xiàn)上漲，也超過了2009年、2011年土地市場(chǎng)火熱時(shí)期的水平。繼2009、2010年以來，地價(jià)房?jī)r(jià)倒掛現(xiàn)象再現(xiàn)。
以房山長(zhǎng)陽區(qū)域?yàn)槔?013年土地樓面價(jià)突破10000元/平方米，而2010年最高水平也僅為8300元/平方米。
中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至到12月27日，2013年，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為3.04萬億元，已大幅超過去年全年，同比增長(zhǎng)46.34%。