記者從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由建筑面積12779元/平方米調(diào)整為13192元/平方米，較去年提高413元。
重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國(guó)率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作，試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺(tái)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，房產(chǎn)稅征收對(duì)象為：主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅。
據(jù)了解，2013年，重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6803元/平方米，2012年，重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米。按照上述對(duì)高檔商品住宅的定義，將上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)作為起征點(diǎn)的征收標(biāo)準(zhǔn)。而主城九區(qū)2012年與2013年新建商品住房建筑面積均價(jià)的2倍，即為13192元/平方米。也就是說(shuō)，2014年在重慶新購(gòu)住宅，建筑面積均價(jià)在13192元/平方米及以上的，要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。