國土資源部昨日發布了2013年全國土地價格統計數據，去年全國土地出讓收入總金額達4.1萬億元，刷新2011年3.15萬億元的歷史紀錄。（2月12日《北京青年報》）
相比于地價和房價而言，地方政府對土地財政的依賴和狂熱，才是最大的隱患所在。
原本扮演著房價調控者角色的地方政府，為了增加賣地收入，自然也無法在調控上不遺余力。即便在調控要求最嚴的時候，很多地方也采取曖昧之態。更重要的是，對土地財政的過度依賴極易誘發系統性風險，一是成為推高房價的巨大推手，并成為其中極為關鍵的一環；二是無法下定堅定轉變發展方式的決心，也就不能在經濟結構調整上作出更多的努力；三是會陷入“賣地—舉債—再賣地”的惡性循環之中，使政府行為難以自拔；四是會錯過最大的轉型時機，無疑在用未來的可持續發展為當前的虛假繁榮埋單。
過度依賴土地財政是“飲鴆止渴”，從某種意義講，這無疑是在自我制造風險，并透支未來應有的契機。
很顯然的是，高地價的狀況不可能持續和維持，堅挺的房價也終歸有“去泡沫化”的一天。地方政財如果失去了土地財政的收入這塊大頭，那么在財政收緊的情況下，如何保障已經培育起來的支付慣性，如何讓累計的風險不爆發？這些問題考驗地方政府的取向、決心、能力和智慧。