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[兩會(huì)建言]周嵐代表：提高建筑設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)
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2014-03-14 作者：記者 楊紹功 朱國亮/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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“土地出讓年限是70年，房子的設(shè)計(jì)壽命卻只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致，只因?yàn)楫?dāng)前建筑設(shè)計(jì)的壽命標(biāo)準(zhǔn)普遍較低。”全國人大代表、江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐建議，提高建筑設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)，與土地出讓年限一致，讓老百姓住上更“長壽”的房子。
周嵐說，按照我國的建筑標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在只有紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)壽命是100年，其他的房屋和建筑物設(shè)計(jì)壽命都僅為50年。建筑設(shè)計(jì)的年限標(biāo)準(zhǔn)偏低，在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上就限定了只有極少數(shù)建筑可以成為百年精品。
百年精品建筑少，對老百姓來講不是好事。因?yàn)橥恋爻鲎屇晗奘?0年，房子的壽命只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致讓老百姓難以獲得“相同年限的房地權(quán)益”保障。
當(dāng)前，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，帶來了一系列問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，我國每年的建筑量達(dá)到了20億至30億平方米，雖然一部分工程獲得了魯班獎(jiǎng)、國優(yōu)獎(jiǎng)等殊榮，但許多建筑質(zhì)量水平不高，質(zhì)量通病依然存在，有的工程還存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患。
周嵐在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，老百姓對房屋的質(zhì)量和使用壽命越來越關(guān)注，對百年建筑精品談得越來越多，她認(rèn)為建筑界有責(zé)任讓老百姓住上更優(yōu)質(zhì)更長壽的房子。
“我們的土地制度我相信在70年后也還會(huì)基本穩(wěn)定，這個(gè)年限我覺得還要更加廣泛、更加科學(xué)的來論證。”周嵐建議，公共建筑設(shè)計(jì)生命周期應(yīng)該達(dá)到100年，住宅的設(shè)計(jì)壽命應(yīng)該與土地使用年限一致。
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