地產龍頭萬科近日可謂動作不斷，在正式推出事業合伙人的同時，公司B轉H的工作也進入到沖刺階段。而6月5日，在萬科首屆商業合作方大會上，其還與互聯網龍頭百度正式確立了戰略合作伙伴關系。
據記者了解，合作主體主要圍繞萬科商用旗下的社區商業、生活廣場、購物中心系列業態展開，是基于百度LBS(基于位置服務Location Based
Services)進行的初步合作探索，以實現因人而異、因群而籌、因景制謀、因圖定略的優質服務，打造集合“消費者、商戶、運營商”的商業生態系統。
對此，有業內人士認為，此次合作是整合雙方優勢的雙贏策略。據悉，萬科商業系列中實際應用百度公司“定位引擎、大數據、營銷工具”三類核心技術，發揮LBS、云計算等技術優勢，為客戶、商戶打造O2O的生活場景，創造移動互聯時代互動互進，生生不息的良性商業生態系統。合作成果將服務于消費者、商戶與運營三方，為提升顧客體驗、創造商戶價值、精細商業運營提供有力支持。
萬科集團總裁郁亮在會上還表示，“萬科未來需要營造一個健康發展的業務生態系統。其中，大樹就是主營的住宅業務。森林有商業、辦公、創新產業園、物流等。我們還需要草地，如長者服務中心，食堂等。萬科致力于營造的這個生態系統，就是要致力于把住宅開發做得更精細、把圍繞城市配套的延伸服務也做到位。互聯網近年來給我們很多思想沖擊，我們學習云端概念，借用合伙人制度，主張平臺化思想，提倡生態體系邏輯都是與互聯網企業交流后的心得。未來我們要用更為先鋒的想法去圍繞城市和客戶搭建萬科的業務模式，其中包括商用業務模式。”
在聯手百度的同時，萬科商業策略聯盟也正式宣布成立。以華潤集團、希杰集團為代表的40余家國內外一線零售品牌活動現場與萬科簽署了策略聯盟協議，成為萬科商用地產運營的策略合作伙伴。
對于萬科的諸多動作，有業內人士指出，商業策略聯盟的成立是未來萬科在商用發展道路上的有力保障;百度與萬科的跨界合作也將推進地產行業的科技化應用進程;放眼未來，大數據時代的物聯網發展或將在萬科城市配套服務商的平臺上得到有力推動。萬科曾表達的房地產行業的下半場，也許解讀為“精細化、科技化、信息化、平臺化、服務化”更為確鑿。