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近日，河南省鄭州市房地產監察隊亮出上半年執法“處罰單”：16家涉房企業違法違規被行政處罰，罰金總額106萬元，其中被處罰的12家房地產開發類企業全部與違規預售有關。
鄭州市房地產監察隊隊長孫保國當日向媒體通報稱，今年上半年以來，該隊巡查房地產開發項目、物業服務項目、經紀服務機構369個，及時發現、制止違法違規行為126起。從接受咨詢、投訴及受理、查處各類案件的情況來看，上半年鄭州市房地產市場違法違規行為主要集中在房地產開發類、經紀服務類、房屋租賃類。今年上半年處罰的16家涉房企業中，12家房地產開發類，3起經紀服務類，1起房屋租賃類。其中房地產開發企業的違規預售行為包括：在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房，通過收取排號費、認購款、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預訂款性質的費用。鄭州朗悅置業有限公司在其開發的“公園道1號”項目未取得商品房預售許可證的情況下從事違規售房活動，于今年5月被鄭州市房地產監察隊局查處。但該公司拒不改正違法行為，繼續違規預售。目前，鄭州市房管局已對其采取進一步懲戒措施，并將其列為今后的重點執法監察對象。
孫保國表示，他們將進一步推進行政處罰、行政管理、刑事司法的相互銜接，將違法違規行為及查處結果及時函告相關管理部門，違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機關處理；對不配合執法調查的企業，在法律允許范圍內暫緩辦理其行政審批手續；對屢查屢犯的企業，根據相關法律法規的規定，依法降低其資質等級，直至注銷。
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