1月14日住建部網(wǎng)站消息，住建部近日發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，《意見》明確，建立多種渠道發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，積極培育經(jīng)營(yíng)住房租賃機(jī)構(gòu)。《意見》還支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會(huì)出租。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。《意見》還提出，要積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。REITs是一種金融投資產(chǎn)品，推進(jìn)REITs試點(diǎn)，有利于促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，有利于解決企業(yè)的融資渠道，有利于增加中小投資者的投資渠道。通過發(fā)行REITs，可充分利用社會(huì)資金，進(jìn)入租賃市場(chǎng)，多渠道增加住房租賃房源供應(yīng)。積極鼓勵(lì)投資REITs產(chǎn)品。各城市要積極開展REITs試點(diǎn)，并逐步推開。
記者注意到，2014年12月19日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高指出，2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全力推進(jìn)改革。其中重要一項(xiàng)改革即為“啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)廉租房、公租房并軌運(yùn)行。”剛剛浮出水面《意見》與之相吻合。對(duì)此，住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，利于盤活住房資源，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利。
