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廣東省房協近日發布“2014年度廣東房地產市場分析報告”稱，預計2015年房價基本保持穩定，但局部市場存在向下調整的風險。
截至2014年期末，全省商品房待售面積5467.99萬平方米，同比增長22.3%，待售面積均創下歷史新高。從商品房銷售額占到位資金比重情況看，2014年全省商品房銷售額8461.84億元，占當年到位資金的74.7%，為2006年以來最低水平。
分析人士表示，盡管截至2014年廣東住宅市場供需總體處于基本平衡狀態，但2010年以來持續超規模新開工量一定程度透支市場消費能力，且2014年近億平方米新開工面積今年陸續進入市場形成供應，而市場需求難同步提升，今年仍是消化庫存關鍵期。對于庫存消化周期較長的城市、企業，建議根據市場細分采用租售并舉方式以加快存量房消化速度。
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