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二手房市場回暖 品牌中介重啟擴(kuò)張計(jì)劃
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2015-03-06
作者：記者 鄭鈞天 王旺旺 葉鋒/上海報(bào)道
來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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上海二手房交易平臺德佑地產(chǎn)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后首周，上海二手房帶看量已經(jīng)恢復(fù)至節(jié)前約2／3的水平，而在部分成交較為集中的區(qū)域，成交回暖更為顯著。
據(jù)德佑地產(chǎn)中遠(yuǎn)店介紹，春節(jié)假期結(jié)束后，門店已先后售出了4套中遠(yuǎn)兩灣城房源，目前門店每組每日大約可以接到七八組帶看，基本與1月末和2月初的水平相當(dāng)。無獨(dú)有偶，德佑地產(chǎn)春申店亦表示，隨著節(jié)后房東陸續(xù)返回上海，門店周邊小區(qū)帶看量甚至更甚于春節(jié)前，大約出現(xiàn)了30％左右的增長。德佑地產(chǎn)中遠(yuǎn)店表示，不少房源的單價(jià)提升了2000－3000元的水平。
德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟表示，從今年以來的情況來看，信貸政策正延續(xù)著去年四季度以來寬松化的趨勢，而經(jīng)過去年一年相對一般的二手市場行情，購房需求客觀上也獲得了一定的恢復(fù)，因此今年總體市場將向積極方向發(fā)展。
上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布報(bào)告指出，四個一線城市二手房價(jià)格均出現(xiàn)了環(huán)比上漲。“自去年10月份開始，四個一線城市二手房價(jià)格開始止跌，在12月份繼續(xù)上漲，其環(huán)比增幅達(dá)到0.4％。這和目前部分重點(diǎn)城市二手房成交量上升的態(tài)勢、房東看漲樓市等有明顯關(guān)聯(lián)。”與去年中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)等龍頭中介紛紛關(guān)店裁員相反，目前記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始新一輪的擴(kuò)張計(jì)劃。
“房價(jià)和成交量已出現(xiàn)率先回暖趨勢，我們預(yù)計(jì)2015年全國二手房市場將陸續(xù)回暖。
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