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萬達推地產(chǎn)眾籌試水互聯(lián)網(wǎng)金融
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2015-06-09
作者：劉麗
來源：經(jīng)濟參考報
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尋求轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)商萬達集團6月8日宣布，將與快錢聯(lián)手打造萬達互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)，雙方將共同推出中國首個商業(yè)地產(chǎn)眾籌項目“穩(wěn)賺1號”。該項目將資金直接注入萬達廣場的建設(shè)之中，投資人可獲得萬達未來所建廣場的收益權(quán)。
“穩(wěn)賺1號”以萬達廣場為基礎(chǔ)資產(chǎn)，募集資金將直接投向各地的萬達廣場建設(shè)，投資人獲得這些廣場的收益權(quán)，享受商鋪租金和物業(yè)增值雙重回報。
該產(chǎn)品項目標的為萬達商業(yè)地產(chǎn)2015年新開工且在2016年開業(yè)的只租不售的國內(nèi)城市商業(yè)廣場項目。命名為“穩(wěn)賺一號”是因為萬達宣稱該投資項目是保本保息。
有業(yè)內(nèi)人士認為，所有的投資理財項目都不可以說是完全零風險的、完全保本保息的，這畢竟不同于銀行存款，而在該“穩(wěn)賺一號”中，至少應(yīng)該把可能發(fā)生的風險，哪怕很小，告知投資者。
另外，萬達與快錢合作推出的融資項目，其融資方是萬達，雖然項目通過快錢APP銷售，但由于萬達與快錢此時已構(gòu)成合作關(guān)聯(lián)關(guān)系，因此該項目一定程度上涉嫌關(guān)聯(lián)方自融，因為如果上市公司對此方法紛紛效仿的話，那大家都可以與網(wǎng)站合作進行融資了。
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