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共享辦公在共享經(jīng)濟(jì)風(fēng)口和雙創(chuàng)浪潮下蓬勃發(fā)展，包括SOHO中國(guó)在內(nèi)的眾多共享辦公企業(yè)近來(lái)紛紛把目光瞄準(zhǔn)成都，隨著一大批項(xiàng)目相繼落地，長(zhǎng)期過(guò)剩的成都寫字樓市場(chǎng)也迎來(lái)“暖冬”。
位于成都市高新區(qū)天府新谷的WORK+聯(lián)合辦公空間，因新銳時(shí)尚的裝修設(shè)計(jì)和管家式貼心服務(wù)，成為目前成都最火爆的共享辦公項(xiàng)目之一。其兩層樓近8000平方米空間提供的800多個(gè)工位，已經(jīng)為超過(guò)50家小微企業(yè)服務(wù)。
入駐WORK+的義幻醫(yī)療科技有限公司CEO陳厚俊說(shuō)，自己創(chuàng)業(yè)十年，辦公地點(diǎn)輾轉(zhuǎn)無(wú)數(shù)，費(fèi)時(shí)、費(fèi)心、費(fèi)錢，而共享辦公的眾創(chuàng)理念和彈性工位模式，則極大地方便了公司的發(fā)展。
WORK+只是共享辦公在成都受到追捧的一個(gè)縮影。近年來(lái)，成都“雙創(chuàng)”政策深入推進(jìn)，創(chuàng)業(yè)群體不斷壯大，大量小微企業(yè)迅速涌現(xiàn)。初創(chuàng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)規(guī)模小、資金不足，性價(jià)比相對(duì)較高的共享辦公成為它們的首選。
需求的增加隨即帶來(lái)供給的擴(kuò)張。夢(mèng)想加、俠客島、方糖小鎮(zhèn)、Walnut等多家知名共享辦公服務(wù)商紛紛入駐成都各處寫字樓，最新的入局者是SOHO中國(guó)旗下的SOHO 3Q共享辦公項(xiàng)目。
上個(gè)月底，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹專門來(lái)到成都為SOHO 3Q“打前站”。據(jù)了解，SOHO 3Q目前在北京、上海等一線城市已經(jīng)有近20個(gè)中心、17000個(gè)工位，2800個(gè)大大小小的公司成為這個(gè)項(xiàng)目的使用者。
潘石屹表示，五六年前來(lái)成都時(shí)感覺這個(gè)城市和北京、上海有一定差別，這次考察有了新的印象，從市場(chǎng)接受度看，成都的主力人群已經(jīng)與一線城市走在同一起跑線上，共享辦公存在巨大商機(jī)。
在潘石屹看來(lái)，共享辦公不僅提高了空間利用率，而且增加了人與人的聯(lián)系，能夠激發(fā)人的創(chuàng)造力。他認(rèn)為，目前中國(guó)很多城市辦公樓空置率很高，共享辦公能成為一個(gè)橋梁，把過(guò)剩的辦公樓和人們的新需求聯(lián)系起來(lái)。
共享辦公對(duì)寫字樓的消納能力的確不容小覷，如SOHO 3Q的單個(gè)項(xiàng)目體量都在4000平方米以上。而眾多此類項(xiàng)目的落地，正在對(duì)成都市寫字樓市場(chǎng)“去庫(kù)存”產(chǎn)生影響。
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