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| 興業(yè)銀行：做主流業(yè)務(wù) 淡出房地產(chǎn) |
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| 2010-01-15 作者:西南證券 付立春 薛嬌 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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2009年上半年公司類貸款占比上升8.56個百分點，而個人業(yè)務(wù)下降5.21個百分點，第三季度單季度占比上升1.26個百分點。基建所屬的貸款類別占比上升7.37個百分點，而個人貸款同期下降了5.21個百分點。由于風(fēng)險控制較嚴(yán)，我們對興業(yè)的基建類貸款擔(dān)憂不大。
興業(yè)銀行2008年底的房地產(chǎn)業(yè)貸款已經(jīng)達(dá)到監(jiān)管要求，并在2009年全年著力降低此類貸款的占比，至2009年三季度，房地產(chǎn)業(yè)類貸款已經(jīng)下降至600多億，占比9.56%，其中土地儲備及經(jīng)營性物業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)各占五成。在個人按揭貸款方面，興業(yè)主要偏向首套住房貸款，占比達(dá)60%-70%，二套房占比不多，因此，目前不確定的二套房政策對興業(yè)的影響有限。這樣的淡出也有利于避開10年房地產(chǎn)市場帶來的不確定性。
融資壓力顯現(xiàn)，我們預(yù)計一季度完成融資難度大，如果上半年可以順利完成，對今年的推動很大。 |
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