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| 成都市將正式開通“二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)” |
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| 2007-12-24 記者:侯大偉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
為全面監(jiān)控和規(guī)范二手房的交易，經(jīng)過幾個月時間的試運(yùn)行，2008年1月1日開始，成都市將正式開通“二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”。屆時，通過該系統(tǒng)可以對即將上市交易的二手房進(jìn)行甄別、監(jiān)管，對其交易過程進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。
根據(jù)成都市日前出臺的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理實(shí)施存量房網(wǎng)上交易的通知》要求，無論是通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，還是買賣雙方的自行交易，都必須通過該網(wǎng)上平臺實(shí)現(xiàn)：賣家首先要通過該交易系統(tǒng)把符合出售條件的二手房房源信息進(jìn)行公示，等到買賣雙方達(dá)成交易意向后，再把買賣合同進(jìn)行網(wǎng)上“備案”、打印，然后通過買賣過戶程序進(jìn)行交割、辦理權(quán)證。
通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)，成都市房管部門也將各大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)納入更為全面的監(jiān)管體系中，并實(shí)現(xiàn)對非法房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的清洗。記者從成都市房管局了解到，申請辦理使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)手續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書；申請辦理使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)手續(xù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員，應(yīng)是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)相關(guān)資格的專業(yè)人員，不能獲得資質(zhì)備案的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將被無法進(jìn)入交易系統(tǒng)。 |
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