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| 2008-10-10 記者:吳獻(xiàn) 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)呼和浩特電
在今年的國(guó)慶長(zhǎng)假期間，呼和浩特市的樓市沒(méi)有呈現(xiàn)往年熱鬧紛繁的場(chǎng)面，而是給人一種冷冷清清的感覺(jué)、幾多迷惘的意味。
這個(gè)“十一”長(zhǎng)假，呼和浩特市沒(méi)有大張旗鼓地舉辦大型的樓盤(pán)展銷(xiāo)活動(dòng)。在一些都市類(lèi)媒體上，看到的多是樓盤(pán)優(yōu)惠的廣告，一家大型樓盤(pán)的別墅優(yōu)惠20萬(wàn)元、普通住宅也優(yōu)惠大約4%。而另一家樓盤(pán)干脆向消費(fèi)者打出“保價(jià)計(jì)劃”的旗幟，提出了“房屋價(jià)格全面保護(hù)計(jì)劃”，承諾“保證業(yè)主買(mǎi)房不受跌價(jià)損失”。記者走訪(fǎng)一些樓盤(pán)的售樓部，絕大部分可用“門(mén)前冷落鞍馬稀”來(lái)描述。
“沒(méi)有‘金九’，何談‘銀十’？”一位銷(xiāo)售經(jīng)理顯得無(wú)奈和迷惘。在9月份的房展會(huì)上，呼和浩特市一家置業(yè)有限公司銷(xiāo)售部經(jīng)理就曾預(yù)言：房展會(huì)上樓盤(pán)的成交情況并不理想，今年的“金九銀十”會(huì)很冷，甚至可以說(shuō)從現(xiàn)在開(kāi)始至明年3、4月份都將會(huì)是樓市的寒冬期。
節(jié)日期間，呼和浩特市的很多樓盤(pán)都推出了較以往相比幅度較大的折扣優(yōu)惠活動(dòng)，比如交1萬(wàn)元預(yù)訂房款抵2萬(wàn)元房款，饋贈(zèng)置業(yè)基金，多家樓盤(pán)還直接推出了特價(jià)房或給予現(xiàn)金折扣等等。但市場(chǎng)卻并不領(lǐng)情，有些樓盤(pán)連前來(lái)咨詢(xún)的人都比較稀少。
一家大型樓盤(pán)的項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉先生認(rèn)為，呼和浩特市的房地產(chǎn)市場(chǎng)并非是剛性需求的缺失，更多的可能是購(gòu)房人的消費(fèi)預(yù)期受到來(lái)自國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市的干擾，真實(shí)的購(gòu)房需求被暫時(shí)地壓抑了，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的走勢(shì)缺乏信心。他說(shuō)：“用一線(xiàn)城市的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量和比較像呼和浩特這樣一個(gè)發(fā)展中的二線(xiàn)城市，本身是不公平的。” |
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