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正是因為房價太高，銷售情況不好，造成了空置面積的增加。房價回歸理性是啟動正常消費的基礎，房地產商應理性地對待房地產調控的效果，一步降價到位是明智的選擇。
——全國人大財經委副主任委員吳曉靈說，房地產開發商應該用房屋的品質換得市場的尊重。
中央日前出臺的政策都是支持老百姓優先改善住房這個基本需求層面的，沒看出有哪條放松了對奢侈性需求的約束，沒有一條鼓勵投資性、投機性的需求，沒有一條減免了房地產開發商的風險責任。
——中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮說，我不認可“救市”的說法。
最近出臺的政策是這么一個概念，假定我們房價的基點現在是100，居民買房的心理價位大概是30至40這個基點。政策是希望幫助老百姓能夠達到100的基點，但是梯子太矮了。
——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，房地產市場仍然需要調整。
住宅房地產市場格局已經發生了很大變化。以前住宅市場以商品住宅為主，現在增加了許多保障房，包括廉租房、經濟適用房和兩限房。對開發住宅的發展商來說，他們的市場空間變小了。
——SOHO中國董事會主席潘石屹說，樓市格局正在改寫，開發商將承受陣痛。
調整貨幣政策就是取消房地產業的貸款額度，這是針對買房人和開發企業的；而減稅就是只要買房子就減免稅，買房一律不要繳稅。只有這樣，才能逼著人去買房，不買房就享受不到免稅政策。
——北京華遠地產董事長任志強說，要想真正把樓市救活，一是調整貨幣政策，二是減免稅收。 |