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每100元房地產投資，可拉動170元其他部門的投資需求；每100元房地產業的消費，可拉動120元相關的消費需求；每增加100個房地產業的就業，可拉動200個其他部門的就業。
——原全國人大常委會副委員長成思危說，房地產對經濟的拉動作用最大。
下調房價將使房地產市場從前一階段的過快、過高增長，相對回歸理性。只有回歸理性，才能在一個比較合理的程度上形成供給和需求的均衡，使百姓消費更加健康，也更有利于房地產市場健康發展。
——首都經濟貿易大學不動產研究所所長洪亞敏說，房價相對于百姓的支付能力而言還是高。
2009年的房地產市場將出現全面的價格調整或價格回歸理性，這是誰也改變不了的事實。因為房地產政策根本改變了，金融市場的環境變化了，居民對房地產投資意識不同了。
——中國社科院金融研究所研究員易憲容說，2009年房地產消費元年真正來臨。
2008年，房地產商在和購房者博弈，是觀望階段；而2009年很多開發商的資金鏈會變得很緊，可能連工程款都支付不了，不得不把虛高的房價降下來。所以現在的房價確實是在回歸理性。
——中國房地產經紀人聯盟秘書長陳云峰說，今年上半年將是持幣待購者的“抄底”時機。
目前房價的下降并不是出現拐點，現在的拐點是經濟的拐點而不是房價的拐點。從長遠來看，商品房仍供不應求。北京這樣的特大城市不可能讓所有人都買得起房。普通人可以選擇離市中心較遠地區的房子。
——北京華遠集團總裁任志強說，讓富人來京購房。 |