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| 2009-05-19 本報記者：李佳鵬 實習生：鞏慧 來源:經濟參考報 |
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北京市統計局、國家統計局北京調查總隊最新發布的1至4月北京市房地產市場運行情況顯示，房地產開發市場總體形勢依然低迷，企業對擴大投資和購置土地仍較為謹慎。
1至4月，北京市完成房地產開發投資額338.2億元，比上年同期下降26.5%，降幅比一季度縮小3.7個百分點。隨著銷售形勢的好轉和資金緊張預期的減弱，上游建安和購地投資降幅在逐漸縮小。1至4月，全市建安工程完成投資180.2億元，比上年同期下降21.6%，降幅比一季度縮小1.7個百分點。全市房地產開發企業支付土地購置費用75億元，下降46.6%，降幅比一季度縮小8.5個百分點。
與此同時，開發供給量仍顯不足。截至4月底，北京全市房地產開發企業施工項目638個，新開工項目90個，分別比上年同期減少51個和28個。商品房施工面積為7405.2萬平方米，比上年同期下降2.1%。本年新開工面積為464萬平方米，下降41.3%。其中，4月份新開工面積152.1萬平方米，比3月當月增長50.4%。
統計還顯示，1至4月，住宅新開工項目59個，同比減少30個，新開工面積為269.9萬平方米，比上年同期下降51.6%。此外，竣工面積由增轉降。年初由于部分項目集中報竣，商品房竣工面積增長較快，但增速逐月放緩。1至4月，房地產商品房竣工面積為396.3萬平方米，由一季度同比增長7.4%轉為下降3.3%。其中，住宅竣工面積為270.4萬平方米，增長7.9%，增幅比一季度降低14個百分點。
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