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一項最新調查作出預測：在亞太地區商業地產市場前景普遍不景氣之際，中國一些重點城市的商業地產價值今年將出現大幅增長。
根據房地產咨詢公司仲量聯行的這份報告，在2010年，北京、上海和香港三地的商業地產資本價值將增長7%到12%，而東京、首爾和孟買則會下跌。
地產業專家相信，中國經濟的強勁增長，將持續提升當地企業對商業地產的需求，或者作為己用，或者出租給外國公司。
盡管北京和上海兩地的寫字樓供應量預計在2012年前將飆升近50%，但報告顯示，這些城市的商業地產仍將升值。
受益于世博會效應，上海商業地產的租金市值今年預計將上漲10%；在北京，新增寫字樓供應則會使租金市值保持平穩。
“金融危機重創了亞太地區的商業地產市場，”仲量聯行亞太地區首席執行官阿拉斯泰爾·休斯說。“中國的強勁增長將在今年幫助其主要城市實現商業地產增值”。
(摘自2月25日《香港商報》) |