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實(shí)現(xiàn)居者有其屋，是今年全國(guó)“兩會(huì)”熱點(diǎn)之一。全國(guó)政協(xié)委員、小天鵝集團(tuán)總裁何永智提出讓企業(yè)參與公共租賃房建設(shè)；全國(guó)人大代表、格力總裁董明珠也帶來(lái)了企業(yè)建廉租房的議案。
目前政府能夠提供的廉租房數(shù)量與人們的住房需求相比，無(wú)疑是杯水車(chē)薪，在此情況下，讓有能力、有條件的企業(yè)參與廉租房建設(shè)，既可緩解政府財(cái)政壓力，又可解決企業(yè)員工的住房問(wèn)題，實(shí)為雙贏之舉，值得大膽一試。
其實(shí)，為解決員工住房難，一些有條件的企業(yè)早已開(kāi)始嘗試“廉租房”建設(shè)。娃哈哈集團(tuán)董事長(zhǎng)宗慶后昨日談到，娃哈哈企業(yè)就自己建了一些廉租房。董明珠也提到，格力集團(tuán)已經(jīng)修建了200多套住房給員工，今年還將花3億元建集體宿舍，免費(fèi)提供給員工居住。
但這些嘗試僅停留在企業(yè)自身行為上，類(lèi)似于企業(yè)福利，主要是為提高本企業(yè)員工的歸屬感。但是，從中不難看出，如果政府在政策上給予扶持，明確若干細(xì)則，鼓勵(lì)更多的企業(yè)參加進(jìn)來(lái)，無(wú)疑將會(huì)使廉租房建設(shè)大大提速，早日實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。比如，目前企業(yè)建廉租房的最大障礙還是土地，政府可以對(duì)符合規(guī)定的企業(yè)廉租房用地進(jìn)行優(yōu)先保障。再比如，正如何永智委員所提出的，企業(yè)一旦參與保障性住房的建設(shè)，可根據(jù)企業(yè)對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)程度，設(shè)定年納稅額、解決就業(yè)人數(shù)等指標(biāo)。企業(yè)按照所得指標(biāo)分配給符合條件的員工。再比如，對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行明確界定，只要廉租房用途不做改變，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，在銀行信貸或是稅收上給予建房企業(yè)一些優(yōu)惠等。
廉租房建設(shè)完全靠政府，可能讓等房的人盼很多年，不如廣開(kāi)渠道，讓企業(yè)參與進(jìn)來(lái)試一試。前提是政府要制定出相關(guān)規(guī)則，保證公平公正。 |