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據(jù)報道，深圳擬購每平方米超3萬元的豪宅做保障性住房。4月3日《羊城晚報》稱，記者從深圳保障性住房購置一項中看到，本年度深圳計劃安排9億元購置保障性住房，其中的“首地榮御”是深圳豪宅代表之一，位于南山區(qū)華僑城片區(qū)，被“純水岸”、“天鵝堡”、“香山里”等豪宅簇擁，傲居華僑城核心地段。該樓盤主力戶型為150平方米至220平方米的三至四房單位，最小的戶型為90平方米兩房單位，現(xiàn)在報價為3.5萬元/平方米。
盡管我們一而再再而三地看到政府采購質(zhì)次價高、不買對的只買貴的，但看到政府購置單價3萬多元的豪宅做保障性住房，還是不免要再度吃驚一回。正如深圳人大代表楊劍昌所質(zhì)疑的：市價3萬多元/平方米的房子搞成保障性住房，到底是給誰�。克硎�，如今深圳保障性住房已經(jīng)出了很多問題，深圳開豪車住保障房、擁有好幾套房子住保障房的情況層出不窮，保障性住房建設、發(fā)放更應該謹慎。
由于《深圳市2010年政府投資項目預安排計劃》是一個有著211個項目的“一攬子”計劃，盡管如保障性住房購置等不少項目仍存在爭議，為了不影響年度政府投資項目的進度，該計劃預計仍將在深圳的本屆人大常委會上獲得通過。這就像立法過程中的整體通過而非逐條通過制度，使有關部門大量從中塞私貨、進而導致大量的法律法規(guī)由應然的“公民權利保障法”變成實然的“政府權力無限制擴張法”一樣，項目的整體通過法同樣成為部門逐私利夾私貨的工具。有代表希望設立“單項暫緩制”，別讓那些有爭議的項目混在諸多政府投資項目中渾水摸魚，但這樣的良好建議怎會長久地泥牛入海無消息？
豪宅變身保障房在證明什么呢？
首先，雖然保障性住房不一定非要建在偏遠的貧民窟或者郊區(qū)，從城市社會生態(tài)平衡的角度來說，實現(xiàn)貧富混居甚至可以說是個最理想選擇。但很顯然，即使在同一地段，保障性住房和普通商品房相比也應該是有明顯區(qū)別的，主要區(qū)別在于戶型和社區(qū)容積率的不同，保障性住房容積率明顯要高，而戶型明顯要小。綜合全國各地的經(jīng)驗和規(guī)定，一般而言，廉租房一般不超出60平方米，而經(jīng)適房也一般在90平方米上下。直接購買豪宅用于保障性住房使用，這樣的“保障”未免太奢侈。
其次，媒體曝光后，“相關人士”才透露，政府購買“首地榮御”，主要是為“人才”提供公共租賃房，配置348套保障房。而具體的定價和配置情況，深圳市發(fā)改委及市住建局相關負責人未給予回復。一位已經(jīng)購房的客戶表示，聽說是政府給“海歸”的。但這樣的分配方式一是不公平，保障性住房應采取平等的抽簽方式；二是即使是為了吸引人才，“人才筑巢計劃”也不應該魚目混珠地混入保障性住房行列；更重要的是，吸引什么樣的人才，應該給“人才”提供什么樣的條件，應該是一件公開提交人大審議并接受代表質(zhì)詢、同時接受當?shù)貜V大民眾監(jiān)督的公共事務。
聯(lián)想到不少地方的“經(jīng)濟適用房”實際上都只是政府機構工作人員的“定向分配豪華住宅”，聯(lián)想到很多經(jīng)濟適用房成為某些關系人物的盤中餐，聯(lián)想到不少中高級領導干部的子女年紀輕輕就成為“海歸”甚至年紀輕輕就異地為官的現(xiàn)實，深圳的豪宅變保障房不免讓人猜測和不安。
從深圳豪宅變保障房的“云深不知處”里，讓人擔憂在現(xiàn)行的監(jiān)督體制機制下，保障性住房的腐敗問題根本無法消除，甚至完全有可能愈演愈烈。在豪華住宅變身“保障房”的過程中，豪宅的品質(zhì)和價值并沒有變，變的或許只是主人的身份。 |