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根據自3月18日以來公開披露的涉及16家以房地產為主業的央企的拿地信息，16家央企獲得國資委“認證”后的拿地總金額約為295億元！央企的瘋狂“買地潮”以及地產央企的再次擴張，讓央企退出房地產的行為黯然失色，也讓宏觀調控變得異常尷尬。（7月26日《南方日報》）
國資委3月18日出臺“清退令”至今已有4個多月，但78家不以房地產為主業的央企“有序退出”房地產業務進展緩慢：報道稱，目前被成功轉讓的只有兩個項目。不僅如此，盡管國資委此前便要求央企開發商“不能拿地王”，但現實卻是，房產央企瘋狂拿地、炮制地王已近癲狂狀態。
“史上最嚴”的樓市調控至今已有3個多月，在調控效果并不明朗的情況下，在社會輿論對調控“放松還是加碼”的猜測中，住建部、銀監會、國資委等部門，均堅稱將繼續實施嚴格的調控政策。而“嚴格的調控政策”到底是什么呢？難道就是對房產央企的恣意妄為，不聞不問嗎？
自家的孩子難下手。在國資委3月18日出臺“清退令”而不設時間表之初，便已經為78家央企“有序退出”進展緩慢埋下了隱患。同時，因為在資金鏈方面沒有后顧之憂，16家以房地產為主業的央企無視“史上最嚴”的樓市調控，瘋狂拿地、硬抗不降價，不是公然挑戰調控政策，又是什么？
所以說，要想使該輪樓市調控不至于陷入疲軟，拿央企“開刀”也就顯得大有必要。一方面，應該對78家不以房地產為主業的央企設置清退時間表。另一方面，16家房產央企從拿地到房價漲跌，須和相應的考核、追責機制掛鉤，不能一味縱容。
拿這些央企“開刀”，確保樓市調控政策被認真執行、執行到位，更大的目的還是為示范。因為，相關部門強調政策執行時唯有對這些央企也能做到“毫不手軟”，其他房地產企業才不會在繼續觀望中左右徘徊，樓市調控才能取得預期成效，行業風險才能最大限度地消除。 |