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中介崩盤:"亡羊"之后在于如何"補(bǔ)牢"

2008-01-28 何豐倫來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　接二連三的房產(chǎn)中介公司“關(guān)停轉(zhuǎn)閉”現(xiàn)象，令人們不得不對(duì)中介行業(yè)監(jiān)管措施的有效性和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的作為產(chǎn)生了強(qiáng)烈的質(zhì)疑。“資金鏈斷裂”固然是中介“崩盤”的產(chǎn)業(yè)根源，但資金管理混亂、行業(yè)規(guī)范混亂則是導(dǎo)致這一情況的制度根源。
　　房產(chǎn)中介行業(yè)在我國(guó)是一個(gè)新興的行業(yè)。這一行業(yè)涉及的部門包括工商、稅務(wù)、國(guó)土、房管、物價(jià)等諸多部門。但從已經(jīng)暴露的諸多個(gè)案來看，鮮見被上述部門預(yù)先查獲、向公眾提供預(yù)警信息的報(bào)道。記者前往相關(guān)部門采訪時(shí)，一些部門表示：不在本部門職權(quán)范圍內(nèi)，我們很難監(jiān)管。
　　挪用資金，拆東墻補(bǔ)西墻；吃差價(jià)，威脅利誘牟取暴利；擴(kuò)大資本，“空手套白狼”謀求圈錢上市……諸多違規(guī)做法，恰恰暴露出“監(jiān)管不力”引發(fā)的一系列問題，相關(guān)職能部門確實(shí)難辭其咎。
　　“亡羊”之后在于如何“補(bǔ)牢”：要從根源上解決行業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的問題，在市場(chǎng)的大門敞開同時(shí)，必須有一整套規(guī)范的管理制度，明確各部門的管理責(zé)任。與此同時(shí)，這種制度還必須根據(jù)市場(chǎng)情況的不斷變化進(jìn)行修改，滿足行業(yè)健康發(fā)展的需求。

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