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近段時間樓市熱鬧得很，地產商爭著要做豬堅強、某些專家學者忙著呼吁政府救市、深圳斷供潮被證明只是一場忽悠大眾的鬧劇……在這些紛紛揚揚的現象背后，房價到底已經降到什么程度，其實是一切問題的關鍵。現在，政府部門終于站出來回應房價下跌論了。
8月3日的《新華網》報道說，日前有媒體報道稱“北京房價已下降10%到15%”，對此，北京市發改委副主任王海平3日給予明確否認。王海平說，從北京市發改委掌握的情況看，目前北京房地產市場狀況“基本穩定”。
北京房價歷來是全國房價走勢的風向標，北京市發改委明確否認北京房價大降的傳言，放大一點看的話，其實完全可以理解為“房價跌得很厲害”只是利益集團炒作出來的一個概念，并意圖以此脅迫政府放松調控甚至出手救市。事實上，在不久前國家發改委和統計局共同發布的6月份全國70個城市房價統計數據來看，絕大部分城市的房價還在漲，只是漲幅趨緩而已，房價下跌的只有深圳等極少數幾個城市。即便是在這幾個房價下跌的城市，房價跌幅也遠遠沒有開發商和炒房者聲稱的那么大。利益集團之所以不停制造“房價已經大跌”的輿論，無非是不想放棄享受慣了的房地產暴利而已。
這份統計報告傳遞的信號已經很明確：房價并未大幅下降，樓市調控還遠未達到目標，更不能輕言放松。此次北京市發改委副主任王海平對“北京房價已下降10%到15%”傳言的否定，更進一步強化了這種信息指向：調控任務仍重，政府目前不會放松調控，更不會救市。
關于政府要不要救市這個問題，房地產評論員牛刀曾經邀請呼吁救市的經濟學家趙曉打賭，他認為政府目前絕對不會救市，但最終趙曉并未應約。這場沒能兌現的地產賭局讓很多人很失望，但不要緊，賭局可以沒有，只要主管調控的部門能夠在一片“救市論”中保持清醒的頭腦，繼續對泡沫遠未擠干的房地產市場進行強力調控，房價的理性回歸就不是一個奢望。
在深圳斷供風波中，曾經有專家學者屢屢拿出美國次貸風波說事，意指政府如果不干預的話，斷供潮必將影響金融安全，經濟學家趙曉更是表示：如果政府不趕快救市的話，樓市就將成為第二個股市。但最近深圳銀監局已經出面否認了銀行有千億不良貸款的說法，并稱斷供者不會對金融安全構成威脅。撥開了利益集團制造的迷霧，我們就能輕易地看到真相。種種傳言已被澄清、利益集團諸多花招已被識破，當下其實已經是政府一鼓作氣繼續擠壓房價泡沫的最好時機。對于主管部門來說，只要有翔實的樓市數據作支撐，就完全不必理會利益集團制造的種種救市輿論，將調控進行到底，將房價泡沫徹底擠干。如此，樓市調控才不會再陷入“調控—反彈—再調控”的怪圈。
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