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| [記者手記]何為樓市健康發(fā)展的基礎(chǔ)？ |
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| 2009-01-05 何豐倫 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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2008年在房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的一系列令人眼花繚亂的新詞、熱詞，恰恰是這一行業(yè)發(fā)展的縮影。
表面上看，不少城市房?jī)r(jià)2008年以來進(jìn)入了快速下跌的通道，但是，這種下跌是與2001年以來房地產(chǎn)價(jià)格快速上揚(yáng)、房地產(chǎn)行業(yè)“大躍進(jìn)”密切相關(guān)的。在行業(yè)快速膨脹的過程中，房地產(chǎn)價(jià)格飆升到令人瞠目的境地，普通居民每月的收入水平甚至買不到半平方米的房屋，全家人不吃不喝50年，才有可能買到一套房。而中介機(jī)構(gòu)的欺詐、地方政府“賣地財(cái)政”的推波助瀾，無疑都是行業(yè)乃至全社會(huì)發(fā)展中不和諧的音符。
再大的泡沫，也總會(huì)有破滅的時(shí)候。中國樓市最深刻的矛盾，就是房?jī)r(jià)與購買力之間的矛盾，高房?jī)r(jià)不僅影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且危及社會(huì)和諧。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，不能僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)商和少數(shù)既得利益集團(tuán)從中獲益，更應(yīng)該是老百姓獲益，全社會(huì)共同發(fā)展。
國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》，為中國今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展指明了出路，我們應(yīng)該仔細(xì)總結(jié)高房?jī)r(jià)的教訓(xùn)，決不能讓高房?jī)r(jià)死灰復(fù)燃，我們可以鼓勵(lì)樓市正常的投資行為，但是，必須堅(jiān)決打擊囤地囤房炒買炒賣等一切樓市投機(jī)行為。
治理高房?jī)r(jià)，必須以民生利益為重，以宏觀經(jīng)濟(jì)的大局為重，以中華民族的未來為重，這樣才能實(shí)現(xiàn)全社會(huì)和諧健康的可持續(xù)發(fā)展。 |
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