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2月10日，廣州市住房保障辦新聞發言人就廣州受樓市大環境影響，2008年全市保障房項目67%沒有落實，而且均為開發商的配建項目的問題向媒體表示道歉，同時表示廣州今年將收購二手房房源作廉租房。(2月11日《廣州日報》)
雖然按有關廉租房制度規定，城市廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租等方式相結合，主要通過發放租賃補貼，增強低收入家庭在市場上承租住房的能力。但事實上，按目前房屋的市場租賃價格，實物配租無疑是低收入住房困難家庭的最大愿望。也因此，廣州市今年將特別加快廉租房的建設速度和比例，以實物分配形式，加快解決低收入群體的住房問題，無疑更切合住房困難戶的實際需要。
但是，一方面，廉租房建設用地比較困難，尤其是建在市區出行比較方便的地方，選址更難。而建在偏遠地區，又加大了居住成本，不利于解決本來就是低收入群體的住房困難戶的出行、入學、就醫等生活問題。現在，不少地方的新建廉租房，就因為此而成為不受歡迎的“雞肋”。另一方面，新建房不僅數量有限，而且也畢竟需要時日，恐怕也難以滿足低收入家庭盡快解決住房困難的急迫需求。
也因此，除了加快建設廉租房之外，廣州今年還將在市區采購50平方米以內，區位符合需求、價格適中的房源，用作廉租房，這是一個可行的務實之舉。對于住房困難家庭，可望得到“近水”以解“近渴”。而且，因為價格適中，相比于新建，可以讓政府以現有的資金解決更多的困難戶，因為這些二手房的區位優勢，相比于新建的廉租房，更加融入于城市之中，也必定有利于降低居住成本，使得廉租房更經濟實惠。
當然，政府出資收購二手房，對于不景氣的樓市，以及低迷的二手房交易，無疑將起到某種刺激的作用。但這相比于此前不少城市給以房產企業以巨大支持等遭人詬病的托市之舉，顯然出發點不同，不是為本已賺得盆滿缽滿的房產企業解套，而是為困難群體辦實事、辦好事，因此必定是廣受歡迎的多贏之舉。 |