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按照規(guī)定，經(jīng)濟適用房不允許對外出租，但鄭州市陽光嘉苑的一位業(yè)主卻把自家的經(jīng)適房租給了一家網(wǎng)絡公司。此前，記者在管城區(qū)的聯(lián)合家園經(jīng)濟適用房小區(qū)采訪時，有知情者說，該小區(qū)去年9月入住，到目前為止，購買經(jīng)濟適用房的業(yè)主“把房子租出去的至少有100戶”。
政策又細又嚴，可為什么還有經(jīng)適房大量出租呢？監(jiān)管部門如何看待此問題呢？“說句實話，我們對經(jīng)適房出租情況了解得不是很清楚，很少接到這方面的投訴。”市經(jīng)適房管理中心負責人鄭光榮昨天接受采訪時說，由于不了解情況，所以也沒有什么針對性的舉措。
點評：原來還只暴露出經(jīng)適房買的問題，現(xiàn)在買后的出租問題也越來越多。一句話，經(jīng)適房的制度缺陷越來越充分地暴露出來。除了給一部分人帶來尋租空間、給商品房市場平添許多混亂外，經(jīng)適房幾乎沒起到什么好作用。設置什么樣的監(jiān)督、準入機制也不會起作用，這種平白給人送資產(chǎn)的游戲都會吸引人鋌而走險，而高成本監(jiān)管加信息不對稱使一切監(jiān)督都不起作用。從解決低收入住房的角度講，廉租房或發(fā)放住房補貼的作用遠好于經(jīng)適房。奇怪的是，這種從開始就預料到會出問題的經(jīng)適房到今天還未根本叫停，還要不停地報出各種丑聞。
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