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| 2007-04-03 本報記者:劉振冬 來源:經濟參考報 |
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“上周五，我們正準備把網絡研發部遷到公司的第二辦公區，葉青大廈的物業就突然來封了我們的大門，物業公司究竟有什么權利扣押我們的財產呢？”在京外資企業美國吉斯達公司辦公室主任高小姐日前接受記者采訪時說。
據美國吉斯達公司總裁助理方先生介紹，上周五，他出差回到租用的辦公地點——葉青大廈時發現公司大門被鎖住，而這道鎖竟是物業公司給上的，直到上周日，方先生還是不能跨進自己的公司半步。
葉青大廈是一座涉外寫字樓，位于北京市望京地區，包括德國西門子、韓國大宇和法國弓箭在內的許多跨國公司都是這里的租戶。美國吉斯達公司正是看中這里位置優越、交通便利，三年前就租用了大廈的單元作為辦公地點。方先生說，他們是葉青大廈的第一批客戶，雙方的關系一直都不錯，這次物業糾紛發生得很是突然。
高小姐還告訴記者，物業公司不僅不讓公司搬遷設備，甚至還要她們接受物業的開包檢查才能帶走自己的私人物品。身為辦公室主任的高小姐，不得已只有報案通知了當地的派出所，可即便是警察來了，她還是進不了公司，拿不出設備和任何私人物品。
當記者找到葉青大廈物業的現場負責人黃先生詢問糾紛的經過時，他對記者說，我沒什么好說的，物業公司這邊不接受記者的采訪。當記者再給葉青大廈物業公司黃副經理打電話詢問為什么不讓租戶拿走自己的設備時，這位黃副經理也拒絕回答記者的問題并掛斷了電話。其后，記者多次撥通她的手機時，她都拒絕接聽電話。
據了解，物業公司之所以封了租戶的門，是因為聽到消息說，吉斯達公司將不再租賃葉青大廈的單位，所以提前封門要求吉斯達提供繼續租賃的書面承諾。
對此，高小姐說，這純粹是物業公司的主觀猜測，我們公司去年底才與葉青大廈續簽了新的租賃合同，而此前已經在葉青大廈辦公了三年。公司不僅沒有拖欠葉青大廈一分錢的房租，而且還給葉青大廈繳納了三個月房租共計26萬多元的保證金。“在這里工作得好好的，還押給物業26萬保證金，我們為什么要搬走呢？”高小姐說，這次搬遷設備主要是因為公司規模越來越大，葉青大廈的地方容不下整個公司，所以把去年9月才從江蘇遷到葉青大廈的網絡研發部門遷到公司的第二辦公區。
“我們從來沒有拖欠過葉青大廈的房租，物業就這樣查封我們的財產很沒道理，即便雙方有民事糾紛，物業也應該通過法院申請訴訟保全，讓法院來扣押我們的財產、設備。”提起這次糾紛，方先生就覺得很無奈。他告訴記者，這次糾紛給他們公司造成了很大損失，目前公司正在運作的全球貿易信用體系項目，涉及的國際間合作協議部分，但因為公司的印鑒、資料全部在辦公室拿不出來，整個項目被迫停滯。下一步只有通過司法途徑解決糾紛，可已經耽誤的項目損失還是無法彌補了。
“剛開業時是開門迎客，現在卻變成了關門打客，看來我們不得不找新的辦公地點了。”方先生說。 |
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