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天津：境外投資者可參與建設用地招拍掛

2009-01-19 記者:王曄彪來源:經濟參考報

　　據新華社天津1月18日電記者日前從天津市國土房管局獲悉，境外投資者可通過用地預申請方式參與天津國有建設用地使用權招標、拍賣、掛牌，境外投資者可以將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預申請保證金。
　　2008年8月份以來，天津市開始實行經營性建設用地預申請制度。為進一步吸引外商企業投資天津，2009年境外投資者也可以進行用地預申請，即外商(包括國外或港、澳、臺投資者)對已發布的經營性建設用地信息有使用意向，也可以向天津市國土資源和房屋管理局提出用地預申請，將外幣匯入天津土地交易中心的外幣保證金賬戶作為預申請保證金。外商憑預申請審核憑證到相關部門申請設立證照有效期一年的房地產企業。
　　天津土地交易中心收到預申請保證金后組織發布地塊出讓公告，其預申請保證金即可轉為競買保證金。如外商競得土地，可憑《成交確認書》辦理公司備案的相關手續，與天津市國土資源和房屋管理局簽訂《國有建設用地出讓合同》，天津市外匯管理部門批準結匯指標(托管銀行將競買保證金轉入外商企業資本金賬戶)，外商可用人民幣繳納土地出讓金；如外商企業未競得土地，則外匯保證金原數退回其來款賬戶。

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