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房價的高漲和政策調控的高調之間就像在進行著一場博弈。在密集出臺的房地產調控政策面前，各種物業形態既是“寰球同此涼熱”，又是“風景各有不同”。
作為樓市的“晴雨表”，二手房市場受政策的影響較大，但由于剛性需求的存在，成交量仍將較快增長；高端物業市場在經歷了去年的火爆后，今年的成交量可能出現相對低迷；而商業地產在一定程度上則成為了政策的受益者，市場復蘇前景令人期待。
二手房：迎來3月小陽春
在政府調控的大背景下，二手房市場這張樓市的“晴雨表”似乎陰晴難辨。
高端物業：難續去年繁華
2009年的高端房產市場是一場名副其實的豪宅盛宴。進入2010年，這一局面能否持續成為業內焦點。
商業地產：無遠慮，有近憂
不論是最近廣受關注的“中服地塊”，還是2月1日成為上海“新地王”的外灘地塊，可以看出商業地產的開發越來越受到青睞。這背后既有地方政府的推動，又是經濟發展和城市化的必然要求。專家指出，對商業地產的長期發展應該保持樂觀，但對短期內的市場供求狀況要保持清醒的認識。 |