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| 何琦：房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈影響有限 |
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| 2010-05-28 作者:記者 董時(shí)珊 南婷 來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長何琦指出，今年以來國家出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策意在打擊投機(jī)需求、改善市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，普通住房、保障性住房的供應(yīng)量都將大大增加，因此今年的房地產(chǎn)業(yè)投資較去年還將有顯著增長；此外，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期間，二三線城市可能得到新的發(fā)展機(jī)會(huì)，所以此輪房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響有限。
近日，在太原召開的２０１０年中國鋼鐵供應(yīng)鏈暨中國·太原非公有制經(jīng)濟(jì)（鋼材行業(yè)）高峰論壇上，何琦指出，在國務(wù)院１０號(hào)文件當(dāng)中，明確提出了“２０１０年建設(shè)保障性住房３００萬套，各類棚戶區(qū)改造住房２８０萬套”的工作任務(wù)，這是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)量，因此，今年的房屋建設(shè)總量不但不會(huì)比去年減少，還將有一個(gè)顯著的增長，所以此輪房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)影響不大，鋼材價(jià)格可能會(huì)受到暫時(shí)的影響。今后一段時(shí)間，在一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整的時(shí)候，二三線城市會(huì)和一線城市形成互補(bǔ)，獲得房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注和新的發(fā)展機(jī)會(huì)，建材等鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)可以更多地關(guān)注這些二三線城市，行業(yè)調(diào)整之中也正孕育著發(fā)展的機(jī)會(huì)。
何琦認(rèn)為，２００９年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇起到了舉足輕重的作用。雖然一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)增長完全依賴于房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)出現(xiàn)問題，但是就中國的現(xiàn)狀來看，今后幾年，房地產(chǎn)行業(yè)還將是我國經(jīng)濟(jì)保持增長的一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。根據(jù)相關(guān)研究，目前，中國仍然處在比較快的城市化進(jìn)程中，預(yù)計(jì)２０年后城市化率將達(dá)６５％，之后將進(jìn)入一個(gè)較為穩(wěn)定的時(shí)期，在此期間，大量人口的移動(dòng)仍會(huì)推動(dòng)住房的需求。但此次調(diào)控之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)將比以前有所好轉(zhuǎn)，更加趨于合理。 |
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