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28日,中國指數研究院發布的最新統計報告顯示,6月21日-27日被監測的35個城市樓市成交面積環比普遍上漲,但仍在低位運行。與此同時,重點城市的土地推出量和成交量均有所下滑。
據統計,在監測的35個城市中,寧波成交面積環比漲幅最大,環比上漲231.18%。在10個重點城市中,僅天津成交面積環比微跌0.51%,其他城市成交面積都呈現出環比上漲,其中北京環比上漲7.46%,成都環比上漲146.04%,上海、重慶、廣州和武漢環比漲幅超過50%。深圳樓市成交量從低位反彈,其中新房成交面積環比上漲一成,二手房成交面積上漲近三成。
“并且,上周大部分城市成交均價向下調整。重點城市中,上海、天津、杭州和武漢成交均價皆有所下調,僅北京、深圳成交均價環比明顯上漲,但均不及新政前價格水平。”報告說。
記者注意到,土地市場也同樣在低位運行。根據中國指數研究院當日公布的6月第四周（6月21-27日）主要城市土地市場交易周報顯示,被監測的20個主要城市共推出土地98宗,環比減少22%,推出土地面積547萬平方米,較上周減少373萬平方米,環比減少41%。
成交方面,上周成交土地49宗,環比下降6%,成交土地面積242萬平方米,與上周持平。據統計,20個主要城市整體成交均價略有上升,為4399元/平方米,環比上升17%。
其中,住宅用地共推出35宗,環比減少36%,推出土地面積256萬平方米,環比減少54%;住宅用地成交量小幅下降,共成交20宗,環比減少13%,成交土地面積168萬平方米,環比減少14%。
報告還指出,上周全國住宅用地交易以二線城市為主,一線城市北京成交3宗住宅用地,共計20萬平方米,上海成交1宗住宅用地,共計7萬平方米。大連共成交7宗住宅用地,成交宗數位居首位,共計67萬平方米,激烈的競價使得大連上周成交均價顯得稍高,為6042元/平方米。
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