在宣布二套房商貸首付比例不低于60%、1.1倍利率后，北京再度將公積金二套房貸及利率的比例追平商貸。在“京十五條”中，首次將貸款購買第二套住房的家庭，執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策面擴展至住房公積金。
與此同時，“京十五條”還提出中國人民銀行營業(yè)管理部可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高本市第二套住房貸款首付款比例和利率，也就是說，二套房首付比例及利率有可能再度提高。
偉嘉安捷分析師吳昊指出，對使用公積金貸款購買第二套房產(chǎn)的借款人來說，前期壓力會增大不少。據(jù)偉嘉安捷統(tǒng)計，目前使用公積金貸款的借款人占總貸款人群的四成左右。