根據來自北京市房地產交易管理網的數據統計，截止到5月28日，北京市二手住宅交易量僅為7077套，照此下去，根據偉業我愛我家市場研究院的分析，整個5月北京二手房交易量恐怕很難超過8000套，這將是2009年1月北京二手房交易量7358套以來，28個月內北京二手住宅交易量的歷史新低。上個月，北京市的二手住宅交易量也僅9313套，出現了正常交易月不足萬套的罕見市況。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，交易量低一方面是限購和貸款緊縮政策落地的結果，另一方面，CPI居高不下和股市萎靡不振也令業主缺乏出售意愿。胡景暉預計，隨著6月份新房供應量的加大和降價促銷，二手房價格將進一步回落，從而促進二手房交易量持續回升。