據中國房地產決策咨詢系統（CRIC）最新數據，上周全國20個重點城市土地成交總量持續下滑趨勢得以緩解，基本與前幾周持平。土地總成交面積621萬平方米，環比上漲93.6%。與此同時，近期在一線城市中，區域的“地王”再度出現。
土地供應減，成交量大增
數據顯示，上周土地總供應面積達到736萬平方米，環比下降49.3%。其中經營性土地環比下跌69.6%，非經營性土地環比下跌20.3%。土地供應可造1105萬平方米的建筑面積總量，環比下跌47.9%。
成交方面，土地總成交面積621萬平方米，環比上漲93.6%。其中經營性土地環比上漲25.7%，非經營性土地環比上漲184.5%。折合建筑面積總量為852萬平方米，環比上漲73.1%。20個城市中，土地成交量環比上漲的城市為10個，比此前一周多3個，其中廈門漲幅最大，其次是青島；環比下跌的城市也為10個，比上周少3個，其中廣州跌幅最大，其次是天津。
土地成交總金額為129億元，環比上漲18.5%。其中經營性土地環比上漲13.4%，非經營性土地環比上漲79.8%。上周土地成交均價2073元/平方米，環比下跌38.7%；成交樓板均價1511元/平方米，環比下跌31.5%。
分析師指出，上周土地成交面積上升明顯，其中非經營性用地成交面積達到了近一月以來的最高點；土地成交額在前一周強勁反彈的情況下，繼續上升；在成交土地中，土地均價和樓板均價雙雙下滑。
部分城市重點地塊“高熱”
在土地成交量保持穩定的同時，近期一些熱點商業地塊再度吸引了資金的關注，局部地區的地價記錄被刷新。6月27日，廣州豐璟房地產在33輪競拍后，以7.1億的總價力壓新世界、蘇寧等競爭對手，將北京市崇文門菜市場地塊納入囊中，樓面價4.32萬元/平方米，溢價近140%，創下了該地區地價新高。崇文門菜市場地塊于6月13日掛牌上市，掛牌當天就有10家企業去報名參加競價。掛牌之前，業內就預計，該地塊或將成為今年北京土地市場中最火熱的商業地塊之一。
據了解，廣州豐璟房地產為合景泰富旗下公司，該地塊將是合景泰富在北京的第一個商業項目。有消息稱，早在2007年，新世界就有意收購崇文門菜市場地塊，準備再打造一個大型購物中心，結果未能如愿拿下該地塊。資料顯示，去年7月，地處崇文門東南的新景商務樓北側商業金融地塊的成交樓面價僅為1.2萬元/平方米。
此外，6月20日，深圳市規劃和國土資源委員會正式公布位于深圳南山蛇口太子灣片區一商業地塊出讓信息，該地面積為69.764萬平方米，將于6月30日掛牌出讓。由于面積巨大，該地塊掛牌起始價和履約保證金分別為64.39億元及13億元，這個起始價為深圳土地市場公開出讓的最高價，也是自2001年以來深圳出讓土地中最大的一塊。根據相關招標文件，有業內人士認為，招商系下屬的招商地產(000024,股吧)極有可能中標該地，即使只是底價出讓，該地塊也將成為深圳新一個總價地王。