|
據(jù)9月百城房價(jià)價(jià)格指數(shù)顯示，在湖南受監(jiān)測的三個(gè)城市中，株洲房價(jià)今年首次出現(xiàn)下降，環(huán)比下降0.31%。同樣，長沙、湘潭房價(jià)也逐漸趨穩(wěn)。湘潭雖然仍位居“第一軍團(tuán)”，但1.17%的漲幅并不大，長沙由8月份的23位下降至27位，變化幅度也不大。
9月份百城房價(jià)價(jià)格指數(shù)顯示，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月份以來的首次下降，其中54個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，2個(gè)城市價(jià)格與8月持平，44個(gè)城市環(huán)比下跌。
值得關(guān)注的是，據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，自今年3月份后，房價(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量連續(xù)6個(gè)月下降，3月份82個(gè)，5月份76個(gè)，8月份56個(gè)，9月僅54個(gè)上漲，而且近六成城市同比漲幅在縮小，環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有81個(gè)。
數(shù)據(jù)顯示，8月，株洲還憑借0.68%的環(huán)比漲幅位居全國26位，9月卻以0.31%的跌幅排名全國倒數(shù)30名，房屋樣本均價(jià)下降11元。湘潭雖然是9月住宅價(jià)格漲幅居前的城市，但對(duì)比8月1.9%的環(huán)比漲幅，9月漲幅跌至1.17%。“低調(diào)”的還有長沙，8月房價(jià)漲幅為0.76%，9月也降至0.53%。
據(jù)湖南不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)秘書長李詠介紹，長沙房價(jià)不會(huì)過猛上漲，但也不會(huì)下跌，應(yīng)該說，下半年是購房的黃金時(shí)期。不過，他同時(shí)表示，對(duì)于長沙房價(jià)來說，下半年還是有兩個(gè)“節(jié)點(diǎn)”，元旦和年前，這兩個(gè)時(shí)間不排除極個(gè)別小開發(fā)商出現(xiàn)“跳水”的情況，但這不會(huì)成為房地產(chǎn)主流，“只要扛過這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，明年上半年房價(jià)極有可能出現(xiàn)反彈”。
|
