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摩根大通董事總經理、中國區全球市場業務主席李晶7日在港表示，內地樓市最壞的時期已經過去，預計中央政府不會再進一步縮緊樓市調控，而將有選擇性地放松。她認為，成交量或將于下半年開始回升并轉穩，而房價有望于第四季小幅回升，需求主要集中在中低端住宅。
李晶當日在一個題為“CFA協會亞太區投資會議”的論壇上表示，由于內地房地產市場擁有12至14個月的大量庫存，過去幾個月的成交量大幅下跌約50%至70%，預計未來數月樓市仍將繼續疲軟。但發展商面對大量庫存或積極降價推盤，因此成交量于下半年有望回升并轉穩，過去一周已出現復蘇跡象。
樓價方面，李晶表示，過去4個月樓價下跌明顯，她此前走訪的一些內地一、二線城市的地產項目中，高端地產房價已跌20%至30%，中低端地產房價跌了10%至15%。她說，接下來幾個月房價或將繼續走低，但隨著成交量回暖，有望于四季度開始回升，大幅反彈的幾率則較小。
李晶表示，樓市緊縮政策已實施了十三、四個月，未來不認為政府會進一步緊縮，反而也許會推出一些相關的優惠措施。她說，現在買房者看到房價已經降下來，剛性需求也在逐步釋放，銀行方面也開始對首次置業人士提供10%至15%的房貸利率折扣等優惠政策，“(內地)房地產市場現在的交易量和價格，最壞的時候已經過去了。”
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