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住建部有關負責人日前接受人民日報記者采訪時表示，當前房價基本平穩，沒有出現大范圍的房價大幅反彈現象，下一階段房地產市場調控仍處于關鍵時期。要加快完善房地產市場調控長效機制，加快推進擴大房產稅試點城市范圍工作。此外，還要做好防止房價反彈的政策預案。
該負責人認為，總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制，房價基本平穩，住房庫存量基本保持穩定。隨著交易量的回升，不少城市房價環比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負增長，沒有出現大范圍的房價大幅反彈現象。但是，從近期市場表現及其影響因素看，房地產市場平穩運行存在一些不利因素，下一階段房地產市場調控仍處于關鍵時期，鞏固房地產市場調控成果的任務仍然很艱巨。
該負責人表示，下一步，按照國務院對房地產市場調控工作的總體部署，各部門、各地區將繼續堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求，促進房地產市場平穩健康發展。要堅定不移地執行好現有調控政策，鞏固調控成果。繼續指導督促限購城市嚴格執行住房限購措施，確保限購措施實施效果。適時對執行調控政策不力、放松調控政策，造成房價過快上漲的地區實行問責。加快研究并完善房地產市場調控政策措施，完善房地產市場調控長效機制。
“同時，要繼續落實差別化住房信貸、稅收政策。繼續強化住房稅收政策的執行和征管，進一步完善應用房地產價格評估技術加強存量房的稅收征管工作。加快推進擴大房產稅試點城市范圍工作。”該負責人說。
該負責人還表示，要加大住房用地供應力度，增加普通商品住房供給。此外，有關部門還將繼續做好房價、地價動態監測，密切關注住房成交量、房價等關鍵指標的新變化，做好防止房價反彈的政策預案。
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