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　　2012年11月20日，由新華網(wǎng)聯(lián)合中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、經(jīng)濟(jì)參考報舉辦的“2012(第二屆)保障性住房發(fā)展高峰論壇”在釣魚臺國賓館隆重舉行。本屆論壇主題為“百年安居?科學(xué)發(fā)展”。
　　來自財政部、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名專家學(xué)者以及首開集團(tuán)、棲霞建設(shè)、住總集團(tuán)、中國鐵建地產(chǎn)等多家國內(nèi)保障房建設(shè)的先進(jìn)企業(yè)代表蒞臨會場，圍繞保障性安居工程展開深度對話與交流，為保障房健康發(fā)展建言獻(xiàn)策。
　　今年1-10月份，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程新開工722萬套，基本建成505萬套，完成投資10800億元，保障房建設(shè)已超額完成任務(wù)。黨的十八大報告指出，要“建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，滿足困難家庭基本需求”。“保障房建設(shè)”首次被寫入黨代會報告。可見，保障房建設(shè)仍將是未來政策的重要著力點，而本屆論壇正是在這一背景下召開的。
　　新華網(wǎng)總裁田舒斌在論壇致辭中強(qiáng)調(diào)，胡錦濤同志在十八大報告中，對保障性住房建設(shè)工作取得的成績給予了肯定，并且明確提出“增強(qiáng)社會創(chuàng)造活力，確保人民安居樂業(yè)”的要求。在全國人民學(xué)習(xí)和踐行十八大精神的重要時刻，第二屆保障性住房發(fā)展高峰論壇誠邀各位嘉賓共同探討進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房政策及實際目標(biāo)的落實，具有重要意義。
　　全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康在做主題發(fā)言時指出，完善我國保障房建設(shè)和住房保障體系應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)廉租房、公租房建設(shè)，通過非產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)解決大眾需求，創(chuàng)新體制機(jī)制，引導(dǎo)企業(yè)、社會、個人多方參與，增強(qiáng)保障房籌資的過程，加強(qiáng)保障性住房的申請、公示等透明度，積極形成政府監(jiān)督、社會監(jiān)督和新聞監(jiān)督的互補(bǔ)互動的良好局面。
　　在談到“保障房建設(shè)的管理創(chuàng)新與企業(yè)發(fā)展”這一議題時，棲霞建設(shè)董事長陳興漢表示，保障房建設(shè)是提高企業(yè)核心能力和項目管控能力的一次契機(jī)。保障房建設(shè)的管理和創(chuàng)新是建設(shè)好保障房的首要前提，整合多種資源完善項目配套設(shè)施，從而優(yōu)化保障房的居住環(huán)境，提高百姓生活質(zhì)量。
　　在論壇對話環(huán)節(jié)，與會嘉賓分別就保障房可持續(xù)運(yùn)營機(jī)制的探索與實踐、保障房退出制度與責(zé)任落實、十二五保障性安居工程的發(fā)展經(jīng)驗等話題進(jìn)行深入探討。
　　住總集團(tuán)董事長張貴林認(rèn)為，保障房建設(shè)對住總集團(tuán)的規(guī)模擴(kuò)張和發(fā)展有重要影響，通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作和產(chǎn)業(yè)鏈方式，可進(jìn)一步保證保障房品質(zhì)。
　　十八大提出“使發(fā)展成果更多更公平惠及全體人民”，對此，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究局副局長楚序平建議，將流動農(nóng)民工納入保障房政策覆蓋范圍內(nèi)。采取先租后售等方式，使農(nóng)民工享有權(quán)利公平、機(jī)會公平、規(guī)則公平。
　　與會嘉賓一致認(rèn)為，保障性住房已成為解決中低收入者住房問題的重要途徑，房地產(chǎn)企業(yè)要積極承擔(dān)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，通過保障房金融體制的改革，建設(shè)人民滿意的綠色保障房，為民生工程作出貢獻(xiàn)。
　　為更好地盤點和總結(jié)2012年我國保障房發(fā)展進(jìn)程中的閃光點和亮點，本屆論壇秉承公開、公平、公正的原則，面向我國保障房建設(shè)企業(yè)，推選出了“2012年度中國保障房建設(shè)推動力企業(yè)”、“2012年度中國保障房建設(shè)標(biāo)桿樓盤”等獎項。推選過程中以創(chuàng)新、責(zé)任、影響力和推動力為推選標(biāo)準(zhǔn)，以推動保障房建設(shè)進(jìn)程并取得顯著成就的企業(yè)及品質(zhì)樓盤為推選對象，由權(quán)威專家與網(wǎng)民共同投票確定。最終選出首開集團(tuán)、保利地產(chǎn)、棲霞建設(shè)、碧桂園集團(tuán)等10家優(yōu)秀企業(yè)，以及首開海淀溫泉鎮(zhèn)項目、棲霞幸福城、金泰麗富馨園等10個保障性住房標(biāo)桿樓盤。
　　作為對黨的十八大獻(xiàn)禮之作，本屆論壇以促進(jìn)保障房健康可持續(xù)發(fā)展為使命，著眼于全國保障性安居工程的發(fā)展進(jìn)程，旨在總結(jié)保障房建設(shè)的寶貴經(jīng)驗，為政府高層、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)界、學(xué)術(shù)界搭建了一個論道、交流、互助的重要平臺。隨著影響力的不斷擴(kuò)大，論壇將繼續(xù)發(fā)揮前瞻性和引領(lǐng)性作用。論壇結(jié)束后，新華網(wǎng)仍將以敏銳的新聞視角和強(qiáng)大的傳播力對保障房發(fā)展進(jìn)程以及為保障房建設(shè)做出突出貢獻(xiàn)的企業(yè)予以關(guān)注和報道，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，積極探索保障性住房的長效管理機(jī)制，真正實現(xiàn)群眾住有所居的目標(biāo)。