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房地產市場的“二輪調控風暴”將由土地市場率先開刀。3月3日上午，國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史主持召開第四次部長辦公會，研究加強房地產用地供應和監管問題。
徐紹史表示，要制定出臺進一步加強房地產用地供應和開發利用監管的政策措施。這意味著房地產用地專項檢查工作如期落地，在兩會后甚至兩會期間就將拉開序幕。
會議指出，一個時期來，地產市場出現了一些必須高度關注的問題。一些地方簽訂土地出讓合同內容不規范，合同履行不規范，市場監管難度進一步增大；一些企業拿地后違規囤地、炒地，已供土地不能及時形成有效住房供給；土地供應、開發、利用信息公開不夠，社會公眾和輿論監督無法實現。
為此，徐紹史表示，必須制定出臺進一步加強房地產用地供應和開發利用監管的政策措施。
據悉，國土資源管理部門將切實做好住房用地特別是保障性住房用地計劃，嚴格規范住房建設用地供應，切實加強住房建設用地監管，建立健全信息公開制度，開展房地產用地突出問題專項檢查。
早在春節前，徐紹史就在全國國土資源工作會議上表示，今年要開展針對房地產開發中閑置土地、囤地炒地等各種違法違規用地行為的專項整治。而春節剛結束，徐紹史又召開2010年重點工作安排匯報會，重申加強土地管理，土地市場調控“加碼”意圖明顯。
對此，國土資源部相關司局已經做好實施方案。
土地利用司司長廖永林表示，“今年將強化國有建設用地市場動態監測信息公開，重點對項目用地開發建設等情況進行跟蹤，特別要加強對房地產企業土地取得、開發、使用情況的監管和分析，及時向社會發布相關信息。且今年將要把保障性安居工程用地落實情況列入日常監管范圍，確保土地供應。”
國土部執法局局長李建勤則表示，今年將打好小產權房和高爾夫球場清理兩場“硬仗”。 |