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| 2007-10-18 李梅影 來(lái)源:國(guó)際金融報(bào) |
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根據(jù)央行和銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)的“第二套房貸款新政”，光大銀行日前大幅度調(diào)整了其固定利率房貸政策，新推出了15年和20年期限的固定利率房貸產(chǎn)品，同時(shí)暫停個(gè)人第二套住房的固定利率貸款業(yè)務(wù)，重點(diǎn)支持購(gòu)買第一套住房的客戶。
由于近年我國(guó)一直處于加息通道，尤其是今年，央行已經(jīng)連續(xù)5次加息，使得選擇固定利率貸款購(gòu)房的人越來(lái)越多，但此前的固定利率房貸雖然可以防范加息帶來(lái)的利率負(fù)擔(dān)，但最長(zhǎng)還款期限只有10年，造成每月還款額度偏高。
為了體現(xiàn)對(duì)居民第一套住房貸款的支持，更加鎖定借款成本、規(guī)避利率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，光大銀行首次推出了15年期固定利率和20年期固定利率兩個(gè)新品種。而在利率方面，銀行將根據(jù)客戶資質(zhì)選擇執(zhí)行“基準(zhǔn)利率、上浮利率、優(yōu)惠利率”三檔利率中的一檔。基準(zhǔn)利率即銀行之前公布的利率，而另兩項(xiàng)利率比如以15年期固定利率為例，銀行將對(duì)資質(zhì)好的客戶執(zhí)行7.78%的優(yōu)惠利率，對(duì)資質(zhì)一般的客戶則執(zhí)行9.46%的上浮利率。
光大銀行私人業(yè)務(wù)部個(gè)人信貸業(yè)務(wù)處肖英男處長(zhǎng)告訴記者，自去年1月光大銀行率先推出固定利率房貸產(chǎn)品以來(lái)，已經(jīng)贏得了越來(lái)越多買房人的關(guān)注，而且央行每次加息都促進(jìn)了該行固貸業(yè)務(wù)的迅速增長(zhǎng)。截至今年9月底，光大銀行的固定利率房貸已突破了60億元大關(guān)，在國(guó)內(nèi)同業(yè)市場(chǎng)處于領(lǐng)先地位。 |
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