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| 今后新建房緊急避難場所用地面積每處不低于2000平方米 |
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| 2008-06-02 孫曉勝 來源:市場報(bào) |
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根據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)最新發(fā)布的《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，今后在北京舊城外的新建普通商品房套型標(biāo)準(zhǔn)，按平均每套１００平方米控制。
按照新規(guī)定，居住用地分為低層、低密度居住用地和中、高層住宅用地兩類。其中，低層、低密度居住用地，可建１到３層的并列式住宅、聯(lián)排式住宅、１到２層的四合院式住宅等，人均用地標(biāo)準(zhǔn)定為２５至４７平方米，套型則按平均每套２００平方米控制。中、高層住宅用地，可用于建設(shè)普通商品房、限價(jià)房、經(jīng)適房等，人均用地標(biāo)準(zhǔn)為１４至２５平方米，套型標(biāo)準(zhǔn)按平均每套１００平方米控制。同時(shí)，９０平方米以下住房面積所占比重，應(yīng)達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的７０％以上。
新標(biāo)準(zhǔn)對停車位設(shè)置作出了嚴(yán)格的規(guī)定。對于一般商品房，居民汽車場庫按每１０戶３至１３個(gè)車位設(shè)置，社會(huì)停車場庫按每１０戶１個(gè)車位設(shè)置；兩限普通商品住房居民汽車場庫按每１０戶２至３個(gè)車位，社會(huì)停車場庫按每１０戶１個(gè)車位設(shè)置；經(jīng)濟(jì)適用住房居民汽車場庫按每１０戶１至２個(gè)車位，社會(huì)停車場庫每１０戶１個(gè)車位配備。廉租住房不設(shè)居民汽車場庫，社會(huì)停車場庫每１０戶１個(gè)車位。
新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，緊急避難場所用地面積每處不低于２０００平方米，服務(wù)半徑為５００米。長期避難場所用地面積每處不低于４０００平方米，服務(wù)半徑為５００至４０００米。應(yīng)急避難場所應(yīng)避開周邊建筑的倒塌范圍，以確保安全。 |
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