位于上海蘇河灣板塊的綜合項目蘇河１號近日宣稱，要用上海內環內最低的寫字樓售價——1.78萬元/平方米來銷售首批房源。該項目開發商上海丹林房地產開發公司董事長龔冠華稱，“目前，上海樓市的整體行情不佳，所以我們考慮用低開高走的策略打開市場。1.78萬元／平方米左右的單價可以說是內環內最便宜的出售型甲級寫字樓。”
與周邊同類樓盤平均每平方米2.5萬元以上的售價相比，蘇河１號的報價或許能吸引一些中小企業。“目前來售樓處的買家，有很多都是看好周邊的配套和區域的商業發展前景。”龔冠華透露，目前蘇河１號寫字樓已成交約２０套，買家投資、自用都有，且以文化服務企業為主。
近期，閘北新客站不夜城板塊的商業房地產開發異軍突起。板塊未來將新增100萬平方米的甲級辦公樓供應，其中在上海世博會之前會落成40萬平方米。也就是說，在未來一年多的時間里，不夜城區域新上市的甲級寫字樓供應量將達到陸家嘴同期供應量的一半。
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