北京日報訊
北京東四環百子灣的美利山打出新價格——起價9500元/平方米，均價10500元/平方米，而此前這里的價格是13000元/平方米左右。
正組織團購美利山的搜房網工作人員告訴記者，截止到11日，預約登記已經排了600多號了。
和同在東四環，均價8800元/平方米的金都心語等首批降價的樓盤不同，美利山不是公攤大、物業費高的酒店式公寓，而是毛坯、板樓的普通住宅。東四環沿線有20多個在售項目，今年以來成交價格持續走低，普通住宅類項目成交均價維持在12000-13000元/平方米的價格區間，而且越來越多的項目正在接近，甚至突破萬元大關。
據了解，目前朝青板塊普通住宅整體成交均價為15000元/平方米左右，百子灣區域整體成交均價約12700元/平方米，西大望路板塊由于精裝公寓類項目較多，成交均價略高，一般是16000元/平方米，四方橋區域成交均價在13000元/平方米上下，各區域對比2008年同期，整體下降幅度都在20%左右。
和京西、京北依然堅挺的房價相比，京東房價松動的幅度最大。“相對于其他區域，京東地區置業者的投資比例最高，自住需求相對較弱，導致價格率先破冰。”一位業內人士告訴記者。
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